抚州要账公司成功化解一起宅基地边界邻里纠纷，双方因宅基地权属认定产生矛盾

“这事儿彻底了了，谢谢你们帮俺解开这个疙瘩！”2月8日，某村村民梁某特意来到城关街道人民调委会，向调解员孙红林连连道谢。这场困扰两家人许久的宅基地边界纠纷，在调解员的耐心调解下，终于画上了圆满的句号，多年的邻里关系也重归于好。

梁某和吴某是同村的东西邻居，平日里相处一直不错，可一场宅基地边界的争执，让两家人彻底翻了脸。此前吴某翻建自家百年老东屋，把拆下来的旧砖块临时堆在了梁某的院子里，当时两家关系和睦，谁也没放在心上。没想到2026年1月，吴某突然提出，梁某家的厕所占用了自己的宅基地，要求拆除部分墙体，还拿出了1991年县土地管理办公室发放的土地丈量证书，证书上标注宅基地东西长为13米。

梁某对此并不认可，他找来村干部实地丈量，结果显示自家屋后还少了几十公分，根本不存在占地的情况，便坚决拒绝了吴某的要求。双方各说各的理，谁也不肯退让，情绪激动的吴某一气之下，直接砸毁了梁某家厕所墙角几十厘米的砖墙，事情闹到惊动110出警，可矛盾依旧没有得到解决。万般无奈之下，梁某在2月4日，向城关街道调委会提交了调解申请。

调委会受理了这起宅基地纠纷后安排调解员孙红林调解处理。为了弄清楚事情的来龙去脉，孙红林第一时间分别与双方沟通核实情况：梁某希望吴某清理堆放在院内的砖块，并修复被砸坏的厕所墙角；吴某则咬定对方南边多占了宅基地，要求拆除后方便自己拉围墙。双方都觉得自己有理，态度十分强硬，这给调解增加了难度。

2月6日，孙红林在村调委会办公室组织双方现场调解，还邀请了村两委干部到场见证。一开始，双方一见面就吵得不可开交，话不投机半句多，几次调解刚要步入正题，就被激烈的争吵打断。两家人都觉得对方蛮不讲理，多次起身要离开，直言这事儿没法调解，谁也不会让步，现场气氛十分紧张，村干部反复劝说也无济于事。

孙红林见状，立刻将两人分开安抚情绪，等双方冷静下来后，结合《中华人民共和国民法典》中相邻关系和宅基地权属的相关规定，耐心给两人讲道理，引导他们尊重历史、面对现实，不要为了一点土地伤了多年的邻里和气。之后，孙红林现场核对土地证书，联合村干部重新丈量边界，一点点缩小双方的诉求差距。吴某从最初要求让出35.5厘米，到承认多出19厘米，再到只愿让步12.9厘米，经过调解员反复沟通、耐心疏导，最终吴某愿意做出妥协。

最终，双方达成一致协议：以现场白灰橛为界，明确宅基地范围；协议次日拆除厕所让出面积，吴某同步清理院内砖块；吴某支付50元作为墙体补偿；双方承诺纠纷就此了结，今后和睦相处、不再争执。

本案是一起宅基地边界邻里纠纷。双方因宅基地权属认定产生矛盾，甚至引发肢体冲突，经警方处置仍未化解。调解员秉持法理与情理结合原则，先安抚双方情绪，再依据《民法典》相关规定，联合村干部实地丈量、核对证书，逐步缩小诉求差距，最终促成双方达成和解。此次调解既厘清了宅基地边界权属，化解了积怨，又修复了邻里关系。